Warum Sind Häuser In Dänemark So Günstig?

Warum Sind Häuser In Dänemark So Günstig
Warum sind in Dänemark so viele Häuser zu verkaufen? – Und warum stehen eigentlich so viele Ferienhäuser zum Verkauf? – Dies hat im Wesentlichen drei Gründe:

Kauf, Besitz und Verkauf von Ferienhäusern sind Geldanlage und Geldvermehrung.
Die emotionale Hemmschwelle ist niedriger als in Deutschland.
Sobald auch nur ansatzweise über einen Verkauf nachgedacht wird, wird ein Makler beauftragt.

Die Verkaufschilder sind oft eher so zu verstehen: “Wenn uns jemand sehr viel Geld bieten würden, wären wir nicht abgeneigt, uns von unserem Haus zu trennen.” Manchmal bedeutet ein Verkaufsangebot auch nur, dass eine Umschuldung ansteht.

Sind Häuser in Dänemark günstiger?

Wie sieht der Immobilienmarkt in Dänemark aus? – Ein Haus in Dänemark zu kaufen ist in der Regel nicht günstig, denn hohe Löhne, ein stabiles Finanzsystem und Negativzinsen prägen den Markt. Dementsprechend sind auch die Preise für Immobilien nicht niedrig.

Openhagen, Dänemarks Hauptstadt, galt 2017 sogar als die drittteuerste Metropole der Welt.¹ Ein beachtlicher Platz, gibt es doch Konkurrenz wie New York City, Paris oder Osaka. Mittlerweile ist die Stadt immerhin noch auf Platz #11.² Generell haben sich die Preise für Häuser in den Jahren von 2000 bis 2019 um jährlich 3,2 % erhöht.

Betrachtet man den Zeitraum von 2015 bis 2019 sind es sogar 4,4 %.³ Dies ist auch auf die Negativzinsen zurückzuführen, die die Kreditvergabe anfeuert. Wer im Augenblick ein Haus in Dänemark kaufen will, besonders in Metropolregionen wie Kopenhagen, der muss viel Geld mitbringen.

Warum verkaufen die Dänen ihre Häuser?

1. Ein Ferienhaus als Business? – Ferienhausbesitzer lassen sich grob in fünf Gruppen einteilen:

Das Ferienhaus ist ein privates Eigentum, nach persönlichem Geschmack eingerichtet und nur der eigenen Familie sowie evt. dem engeren Freundeskreis zugänglich.
Als “Pensionsopsparing” ist das Ferienhaus ein wichtiger Aspekt zur Sicherung und Finanzierung der Rente. Mit dem Ende der Erwerbstätigkeit wird das Ferienhaus verkauft, um die finanziellen Einbußen, die das Rentenleben in DK mit sich bringt, ausgleichen zu können.
Viele Häuser sind absolute Spekulationsobjekte, insbesonderen im Bereich von Blåvand und Holmsland Klit. Der Besitzer sieht sein Haus nie selbst und verkauft es nach ein paar Jahren mit einer guten Rendite. Das Ferienhaus ist Geldanlage mit Renditeerwartung, also reines Geschäft und Business
Nicht jede/r hat Lust bzw. die Fähigkeit, Reparaturen am Eigenturm selbst vorzunehmen; Handwerker wiederum sind sehr teuer. Handwerklich Geschickte kaufen daher Häuser mit Renovierungsstau, setzen sie in Stand und verkaufen sie mit Gewinn weiter.
Die Arbeit am und mit dem Ferienhaus in Bezug auf die Vermietung wird als Arbeit verstanden. Es ist also eher das Arbeitswerkzeug für einen Nebenjob. Die Ferienhausbranche ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor für strukturschwache Regionen, auch oft als “Udkants-Danmark” (Außenkanten-Dänemark) bezeichnet.

Kann ich als Deutscher Haus in Dänemark kaufen?

Deutsche können ab jetzt Immobilien in Dänemark erwerben. – Deutsche Staatsbürger können ein ganzjährig bewohnbares Haus oder eine Zweitwohnung in Dänemark erwerben. Weitere Informationen können Sie nachfolgend lesen. Wenn man sich als Deutscher in Dänemark niederlassen möchte, braucht man keinen Antrag an das dänische Justizministerium stellen.

Es genügt in diesem Falle die EU-Aufenthaltsgenehmigung, welche alle EU-Bürger erhalten wenn Sie in Dänemark arbeiten, in einer Ausbildung sind oder nachweisen können das sie finanziell unabhängig sind. Das Antragsformular für diese EU-Aufenthaltsgenehmigung können Sie bei der staatlichen Verwaltung in Aalborg oder bei Villadsen Ejendomshandel erhalten.

Wenn Sie eine Zweitwohnung (Urlaub- oder ganzjährig bewohnbares Haus ohne wohnpflicht) kaufen möchten und wollen dies als Zweitwohnung/Ferienhaus verwenden, müssen Sie dafür beim Justizministerium einen Antrag stellen. Um diese Zulassung zu erhalten, sollten Sie eine besondere Beziehung zu Dänemark haben.z.B.

wenn Sie Familie in Dänemark haben, früher in Dänemark gewohnt haben, in Dänemark gearbeitet haben, in der Ausbildung in Dänemark waren oder besondere kulturelle Beziehungen haben. In einigen Fällen erhalten Sie auch die Zulassung, wenn Sie jedes Jahr einen Urlaub in Dänemark gehabt haben. Wenn Sie ein Ferienhaus in Dänemark erwerben möchten, empfehlen wir Ihnen den Antrag bereits jetzt auszufüllen und an uns abschicken.

Die Bearbeitungszeit für Ihren Antrag dauert in der Regel bis zu 10 Wochen. Das Antragsformular können Sie von Villadsen Ejendomshandel erhalten und darüber hinaus unterstützen wir Sie auch beim Ausfüllen des Antrages.

Was muss man beachten wenn man ein Haus in Dänemark kauft?

Ein Fehler ist aufgetreten. – Sieh dir dieses Video auf www.youtube.com an oder aktiviere JavaScript, falls es in deinem Browser deaktiviert sein sollte. Nochmal: Du musst das Haus oder die Wohnung als ganzjährigen Wohnsitz bewohnen und deinen Hauptwohnsitz in Dänemark anmelden.

Nein, Du musst nicht die dänische Staatsbürgerschaft annehmen, aber Du wirst offiziell steuerzahlender Bewohner Dänemarks. Wie das Ganze für andere Staatsangehörige außerhalb der EU gehandhabt wird, wollen wir hier mal außen vor, lassen. Das würde ausufern. Der dänische Staat hat eine weitere Bedingung: Du musst als Nicht-Däne, der nach Dänemark umsiedelt und dann ja dort im Sozialsystem lebt, nachweisen, dass Du dein Leben finanzieren kannst.

Ein Arbeitsvertrag, der Nachweis ausreichender Einkünfte aus selbständiger Arbeit oder vielleicht auch einfach eines ausreichend üppigen Vermögens wären hier zu nennen. Der dänische Staat will damit sicherstellen, dass du ihm nicht mittellos auf der Tasche liegst.

Anmerkung: Im Internet findet man ab und an die Aussage, dass der Kauf eines normalen Wohnhauses an strenge Auflagen gebunden sei und nur nach einem speziellen Antrag mit einer Sondergenehmigung des Justizministeriums in seltenen Ausnahmen möglich sei. Das ist falsch. Hier werden die tatsächlich sehr strengen Regelungen für den Kauf eines Ferienhauses mit dem Kauf normaler Immobilien verwechselt oder in einen Topf geschmissen! Der dänische Staat verlangt von einem EU-Bürger, dass er seinen Hauptwohnsitz nach Dänemark verlegt, wenn er dort Wohneigentum erwerben will.

Hauptwohnsitz bedeutet, dass Du dort dann wie ein Bürger gemeldet bist, und auch eine „CPR-Nummer” bekommst. CPR steht für „Central Person Register”. Damit ist die CPR-Nummer eine Bürgernummer, die ein jeder Däne mit der Geburt bekommt und behält, bis er stirbt.

Aber die CPR ist eben nicht zwingend an die Staatsbürgerschaft gebunden, sondern eben auch an einen Erstwohnsitz eines Ausländers in Dänemark. Deshalb bedeutet „Bürgernumnmer” eben nicht, dass Du damit automatisch dänischer Staatsbürger bist. Du bist mit der CPR dann ein Bewohner Dänemarks mit ausländischer Staatsbürgerschaft.

Mit der CPR-Nummer wirst Du zudem dänischer Steuerzahler und kannst im Gegenzug die Vorteile des dänischen Sozialsystems nutzen, denn dafür bezahlst Du ja unter anderem die Steuern. Mit dem Hauptwohnsitz in Dänemark geht in der Regel einher, dass Du in Dänemark dein Geld verdienst.

Entweder indem Du für einen dänischen Arbeitgeber arbeitest oder dort selbständig oder als Freiberufler tätig bist. Oder Du arbeitest für einen deutschen Arbeitgeber aber eben in Dänemark. Dazu gleich mehr. Mit der CPR-Nummer kannst Du dann ein dänisches Bankkonto eröffnen und deinen Zahlungsverkehr in Dänemark abwickeln.

In Deutschland müsstest Du dann deinen Wohnsitz und auch deinen „Steuersitz” abmelden und mit einem fachlich versierten Steuerberater klären, wie das mit den Steuern in Deutschland gehandhabt wird. Du bleibst ja deutscher Staatsbürger und damit theoretisch steuerpflichtig und hast nur deinen festen Wohnsitz im Ausland.

Stichwort Doppelbesteuerungsabkommen.
Du bist dennoch weiterhin deutscher Staatsbürger.
Du willst sowieso nach Dänemark auswandern? Dann ist die Frage Hauptwohnsitz wohl unkritisch, denn Du hast ja genau das vor: Durch Auswanderung nach Dänemark deinen Hauptwohnsitz eben dorthin verlegen.
Aber Du könntest deinen Hauptwohnsitz auch temporär für ein paar Jahre nach Dänemark verlegen.

Nehmen wir folgende Konstellation unter Anwendung der EU-weiten Arbeitnehmerfreizügigkeit für Arbeitnehmer und der Dienstleistungs- und Niederlassungsfreizügigkeit für Firmen an: Dein Arbeitgeber hat eine Filiale, ein Werk oder ein Büro in Dänemark und entsendet dich mehrere Jahre dorthin, um dort Vollzeit zu arbeiten.

Es gelten die gleiche Bedingungen in Sachen CPR. Hier wäre aber jetzt zu klären, ob Dein Arbeitgeber Dir dein Geld dann auf ein neu zu eröffnendes dänisches Bankkonto zahlt. Oder Du behältst dein Konto bei deiner deutschen Bank und dein Gehalt weird dorthin überwiesen. Du „parkst” es dann per Überweisung auf dein dänisches Konto um.

Denn deine Kosten, um jede noch so kleine Zahlung in Dänemark komplett über das deutsche Bankkonto zu regeln, wären wegen der Gebühren und Wechselkurse viel zu teuer. Sprich, Du wirst ein dänisches Bankkonto brauchen. In dieser Konstellation ist der Steuerberater fast noch wichtiger, denn Du bleibst ja deutscher Arbeitnehmer, lebst aber in Dänemark.

Wie das mit den Steuern zwischen Deutschland und Dänemark einzutüten ist, weiß ein guter Steuerberater, der sich auf diese „Auslandssachen” spezialisiert hat. So arbeitest Du ein paar Jahre oder vielleicht bis zur Rente für deinen deutschen Arbeitnehmer in Dänemark, kaufst dort ein Haus oder eine Wohnung und lebst dort.

Mit Ablauf der geplanten Jahre oder Eintritt in die Rente verkaufst Du dein dänisches Wohneigentum wieder und kommst „Hauptwohnsitz-mäßig” nach Deutschland zurück. Ok, die zweite spannende Variante ist, Du wirst Arbeitnehmer in Dänemark, sprich Du wirst von einem dänischen Unternehmen angestellt.

Viele dänische Unternehmen suchen Fachkräfte aus dem Ausland. Das ist für EU-Bürger dank der Arbeitnehmerfreizügigkeit problemlos möglich. Es schließt sich hier im Prinzip wieder automatisch die schon erläuterte Sache mit der CPR-Nummer und der Steuerpflicht in Dänemark an. Dein Status als längerfristig in Dänemark als Arbeitnehmer eines dänischen Unternehmens Angestellter ist: Du bleibst abermals Staatsbürger deines Heimatlandes, aber Du bist dort kein Steuerzahler mehr.

Du bist in Dänemark registriert und steuerpflichtig und als dänischer Steuerzahler hast Du den vollen Anspruch auf Sozialleistungen des dänischen Staates. Du kaufst Haus moder Wohnung in Dänemark und lebst dort. Wenn dein Anstellungsverhältnis mit dem dänischen Arbeitgeber endet, kannst Du entweder „EU-Rentner” in Dänemark bleiben oder aber Du kehrst abermals „Hauptwohnsitz-mäßig” nach Deutschland zurück.

Die Frage kann man kurz und knackig mit „Ja” beantworten. Ohne Hauptwohnsitz im Land kannst Du in Dänemark kein Wohneigentum erwerben. Ohne Hauptwohnsitz länger in Dänemark zu wohnen, lässt sich über eine Miet-Lösung umsetzen. Wenn beispielsweise dein deutscher oder dänischer Arbeitgeber dir dort eine Werkswohnung anbietet und Du nicht zum Eigentümer sondern höchstens zum Mieter wirst, falls Du und nicht dein Arbeitgeber die Wohnung bezahlt.

So eine Konstellation wäre denkbar, wenn Du für ein zeitlich begrenztes Projekt ein paar wenige Jahre im Land lebst und arbeitest. Aber dann müsstest Du Bank und Zahlungen, Steuern und alles weiter in Deutschland abwickeln. Sobald Du ein dänisches Bankkonto eröffnen willst, geht das wieder nur über die CPR-Nummer und damit den Wohnsitzwechsel nach Dänemark.

Es gibt kaum eine Regel, für die es nicht eine Ausnahme gibt.
Diese sieht wie folgt aus: Du kannst in Dänemark ein Haus oder eine Wohnung kaufen, ohne dass Du dann beziehungsweise jetzt deinen Hauptwohnsitz nach Dänemark verlegst, wenn Du früher einmal mindestens fünf Jahre in Dänemark gelebt hast und auch deinen Hauptwohnsitz dort hattest.

Dann kannst Du Wohneigentum kaufen, ohne erneut deinen Hauptsitz nach Dänemark verlegen zu müssen. In diesem Sonderfall kann Dein Hauptwohnsitz in Deutschland verbleiben und Du nutzt dein Haus oder deine Wohnung in Dänemark tatsächlich als Zweiwohnsitz.

Ann man die Regelungen irgendwie trickreich umgehen? Möglich, aber das lohnt sich nicht.
Warum? Der dänische Staat ist bei einem unrechtmäßigen Kauf von Wohneigentum ausgesprochen streng.
Zunächst folgt der Zwang, das Haus oder die Wohnung wieder zu verkaufen.
Mit Verlust, wenn es sein muss.
Außerdem kann sich ein Strafverfahren anschließen, das Geldbußen und andere Zwangsgelder nach sich zieht.

Zu guter letzte, kann der Staat verlangen, dass die Immobilie wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt wird, wenn Du Umbaumaßnahmen vorgenommen hast. Nehmen wir an, Du erfüllst die Bedingungen für den Kauf eines Wohnhauses oder einer Wohnung in Dänemark und willst in diesem Zuge Deinen Hauptwohnsitz nach Dänemark verlegen.

Dann wollen wir kurz und knapp beleuchten, wie genau der Kauf der Immobilie in Dänemark in der Regel abläuft.
Immobilien werden in Dänemark fast ausschließlich über Makler verkauft.
Ein privater Verkauf ist die absolute Ausnahme.
Eine weitere Möglichkeit sind Wohnbaugenossenschaften, die ihre Immobilien selbst vermarkten.

Die bekanntesten großen dänischen Maklerfirmen sind: Die „Mutter aller Immobilienseiten” und ein guter Start für die Suche nach Immobilien in Dänemark ist https://www.boligsiden.dk, Dort kannst Du Immobilien suchen „søg bolig” und anbieten „sælg bolig”.

Selbst laufende Zwangsauktionen „Tvangsauktioner” findest Du dort. Allerdings ist die Seite ausschließlich in dänischer Sprache nutzbar. Spannend sind auf dieser Seite die verschiedenen Statistiken. Du kannst Dir beispielsweise anschauen, wie sich der Quadratmeterpreis beim Kauf über mehrere Jahre entwickelt hat.

Dabei kannst Du normale Häuser und Ferienhäuser vergleichen. Die Auswertung zeigt, dass der Quadratmeterpreis eines Ferienhauses immer höher ist als der eines normalen Hauses. Sprich, Ferienhäuser sind fast immer deutlich teurer als normale Wohnhäuser.

Wenn Du ein Haus gefunden hast und kaufst, kommt zunächst ein Grundstückskaufvertrag zustande, denn du kaufst ja ein Haus samt Grundstück.
Dieser Vertrag wird fast immer von einem Fachanwalt für Immobilienrecht aufgesetzt.
Die Anwaltsgebühren gehen je nach Region entweder vollständig zu Lasten des Käufers oder werden hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Dieser Vertrag ist dann die Grundlage für den Übereignungsvertrag, der als Eigentumsnachweis dient. Solange das Haus mit einem Kredit finanziert wird, ist eine Brandschutzversicherung Pflicht. Meist wird dazu eine „Hus og Grundejerforsikring”, übersetzt „Haus- und Vermieterversicherung”, abgeschlossen.

Die ist grob mit einer deutschen Hausratsversicherung zu vergleichen.
In Dänemark werden die meisten Immobilien oft über hohe Kredite mit geringem Eigenkapitalanteil gekauft.
Außerdem bleiben die Dänen nicht unbedingt ein Leben lang Eigentümer, sondern kaufen und verkaufen öfter.
Wenn auf dem Haus eine Hypothek läuft, dann kann statt des Kaufpreises die Übernahme eben dieser Hypothek vereinbart werden.

In diesem Fall packst Du als Käufer nicht eine riesige Summe auf den Tisch des Verkäufers, sondern übernimmst dessen Hypothek. Eventuell wird dann nur die Differenz zwischen der Hypothekensumme und dem vereinbarten höheren Kaufpreis fällig. Das funktioniert nicht, wenn der Vorbesitzer das Haus schuldenfrei besitzt.

Warum sind Häuser in Dänemark günstiger als in Deutschland?

Warum sind in Dänemark so viele Häuser zu verkaufen? – Und warum stehen eigentlich so viele Ferienhäuser zum Verkauf? – Dies hat im Wesentlichen drei Gründe:

Kauf, Besitz und Verkauf von Ferienhäusern sind Geldanlage und Geldvermehrung.
Die emotionale Hemmschwelle ist niedriger als in Deutschland.
Sobald auch nur ansatzweise über einen Verkauf nachgedacht wird, wird ein Makler beauftragt.

Was kostet ein dänisches Haus?

Wie gestalten sich die Kaufpreise für Häuser in Dänemark? – Der Durchschnittspreis für ein Haus in Dänemark liegt bei 3,235 Euro pro Quadratmeter, jedoch kann es regional starke Abweichungen davon geben. Zu den günstigsten Regionen des Landes mit dem besten Angebot in unterschiedlichen Lagen zählt Südjütland,

Hier starten die Preise für sanierungsbedürftige Landhäuser bei 34.000 Euro.
Modernere Einfamilienhäuser mit 100 Quadratmetern Wohnfläche und in Allleinlagen kosten 60.000 Euro aufwärts.
Es gibt hier aber auch Luxusimmobilien mit Durchschnittspreisen von einer Million Euro.
In allen anderen Regionen des Landes sind Häuser teurer, wie zum Beispiel entlang der Grenze zu Flensburg, wo für ein Haus mit 200 Quadratmetern mindestens 250.000 Euro gezahlt werden müssen.

Zu den teuren Regionen zählen Ringkjobing mit durchschnittlich 600.000 Euro und Fünen mit 450.000 Euro für ein Einfamilienhaus. Gemessen an den großen Wohnflächen dänischer Häuser liegen die Preise aber immer noch weit unter dem europäischen Durchschnitt.

Insgesamt sind seit 2014 die Hauspreise sehr stark gestiegen, Im Vergleich zum Vorjahr waren es landesweit über zehn Prozent, bei weiterhin steigender Tendenz. Die Hauptstadt Kopenhagen weicht deutlich vom Landesdurchschnitt ab. Hier gab es die höchsten Steigerungen, seit der Wirtschaftskrise sind es je nach Lage insgesamt 40 bis 60 Prozent,

Langfristig ist zwar ein Rückgang der Preise sehr wahrscheinlich, doch schon jetzt ist ein Haus in Dänemark in vielen Regionen eine günstige Investition.

Was halten die Dänen von den deutschen?

Die besondere Stellung der jeweils deutschen und dänischen Minderheiten – Die Preußen aber konnte Storm noch weniger leiden. Der dänische König Christian VIII. wollte partout die dänische Sprache im Herzogtum Schleswig durchsetzen, und Tillisch, der später noch dänischer Innenminister wurde, war dafür zuständig, deutschsprachige Beamte und Juristen von ihren Posten zu entfernen.

Nach dem Ersten Weltkrieg, in dem Dänemark neutral blieb, wurde nach einer Volksabstimmung 1920 Südschleswig an Dänemark zurückgegeben. Aus diesem historischen Umstand rührt die besondere Stellung der deutschen Minderheit in Süddänemark und der dänischen Minderheit in Schleswig-Holstein. Die deutsche Volksgruppe in Dänemark zählt bis zu 20.000 Menschen.

Doch nicht dieser alte Konflikt ist es, der das Verhältnis zwischen Dänen und Deutschen lange stark belastet hat. Sondern die skrupellose Verletzung der dänischen Neutralität durch das NS-Regime; das Dänemark im April 1940 besetzte und bis 1945 behielt.

Dem dänischen Widerstand gelang es 1943 mithilfe des deutschen Diplomaten Georg Ferdinand Duckwitz, 7000 der 8000 dänischen Juden vor dem Holocaust zu retten und mit Fischerbooten in Sicherheit zu bringen – ein im Zweiten Weltkrieg einzigartiger Vorgang. Erst in jüngster Zeit hat sich das Bild der Dänen von Deutschland grundlegend gewandelt.

Im April 2015 ergab eine Umfrage der dänischen Nachrichtenagentur Ritzau, dass heute fast 70 Prozent der Dänen eine positive Meinung von Deutschland haben. Von den über 70-Jährigen, denen die Kriegszeit näher ist, sind es immerhin schon mehr als 40 Prozent, die gut über die Deutschen denken.

Anzlerin Angela Merkel gilt als Garant für politische Stabilität.
Deutschlands Bild als arrogante Militärmacht sei endgültig Vergangenheit, sagte der dänische Historiker Karl Christian Lammers gegenüber der Agentur Ritzau.
Die WM 2006 habe den Dänen gezeigt, „dass die Deutschen entspannen können”.
Die Dänen haben – dies auch in Abgrenzung zum mächtigen südlichen Nachbarn Deutschland – traditionell die Eigenwahrnehmung als „kleines Land”.

Dies allerdings nicht abwertend, sondern eher im Sinne von „klein, aber fein”.2007 wurde das Lied des dänischen Künstlers Steen Krarup Jensen mit dem Titel „Ein kleines Land und genau in der Mitte der Welt” zum Lied des Jahres gewählt. Zur Einweihung der Brücke über den Großen Belt war bereits 1998 das Lied „Guten Morgen, kleines Land” komponiert und zum Schlager geworden.

Und in ihrer Neujahrsrede 2015 betonte die damalige Ministerpräsidentin Helle Thorning-Schmidt den Einfluss Dänemarks in der Welt, und dies, „obwohl wir ein kleines Land sind”. Zumindest militärisch ist Dänemark mit rund 18.000 aktiven Soldaten und 50 Kampfpanzern in der Tat kein Goliath, ist aber stets an internationalen Friedenseinsätzen, wie in Afghanistan (ISAF) oder auf dem Balkan (KFOR), beteiligt gewesen.

In der Europäischen Union, der Dänemark 1973 beitrat, ist das Land kein einfacher Partner.1992 lehnten die Dänen sogar den Vertrag von Maastricht per Referendum ab, stimmten ihm aber ein Jahr später doch zu, nachdem die EU Dänemark Zugeständnisse in Form sogenannter Opt-Outs gemacht hatte.

Dabei ging es unter anderem um Bedingungen bezüglich Sicherheits- und Verteidigungspolitik und um die Währungsunion, der Dänemark nicht beitrat.
Dänemark hat keine dramatische Landschaft zu bieten wie etwa Norwegen, aber ihre sanfte Lieblichkeit und ihre endlosen Strände ziehen jedes Jahr Millionen Deutsche an.2013 gab es rund 15 Millionen Übernachtungen von Touristen in Dänemark, davon gingen allein 9,7 Millionen auf das Konto der Deutschen.40.000 Ferienhäuser stehen zur Vermietung.

Doch die Dänen sind kein Landvolk mehr, gut 86 Prozent leben in Städten; größter Ballungsraum ist die Hauptstadt Kopenhagen, die in der eigentlichen Stadt eine halbe Million Menschen umfasst, in der Metropolregion aber fast 1,5 Millionen. Zweitgrößte Stadt ist der Seehafen Aarhus mit rund 230.000 Einwohnern.

Der Anteil an Ausländern beträgt rund sieben Prozent; das ist leicht unter dem EU-Durchschnitt und deutlich unter dem Deutschen mit aktuell zehn Prozent. Das Prinzenpaar, Kronprinz Frederik und Prinzessin Mary (l.), mit Königin Margrethe, dem Staatsoberhaupt Foto: dpa Formell liegt die Exekutive in der konstitutionellen Monarchie Dänemark bei Königin Margrethe II.

Faktisch übt jedoch das Kabinett unter Führung des „Staatsministers” – derzeit ist es nach einer ersten Amtszeit 2009 bis 2011 wieder Lars Løkke Rasmussen – die politische Macht im Lande aus. Die gesetzgebende Gewalt liegt beim Parlament, das im Gegensatz zum deutschen System aus Bundestag und Bundesrat nur eine Kammer hat.

Rasmussen, der mit seinen Amtsvorgängern Poul Nyrup Rasmussen und Anders Fogh Rasmussen nicht verwandt ist, regiert seit Juni 2015 mit seiner rechtsliberalen Partei Venstre.
Es ist eine Minderheitsregierung, die auf die Unterstützung von Konservativen, Liberalen und Rechtsliberalen angewiesen ist.
In der Flüchtlingspolitik gehört Dänemark zu den restriktivsten Staaten Europas.

In seiner ersten Amtszeit hatte Rasmussen im Mai 2011 Kontrollen an den Grenzen zu Deutschland und Schweden eingeführt, was als Verstoß gegen das Schengen-Abkommen gewertet wurde. Bezüglich der Familienzusammenführung von Flüchtlingen hatte Rasmussen 2010 ein Punktesystem nach Nutzwert für Dänemark eingeführt.

Wie viel Geld braucht man in Dänemark zum Leben?

Die Lebenshaltungskosten in Dänemark sind im Allgemeinen hoch. Das Leben in Kopenhagen kann zwischen 1.280 und 1.800 EUR pro Monat kosten, während das empfohlene Monatsbudget für kleinere Städte wie Aalborg durchschnittlich etwa 1.000 EUR pro Monat beträgt.

Wie lebt es sich als Deutscher in Dänemark?

Auswandern nach Dänemark – das sind die Vorteile – Gemütlich zusammensitzen, das Gute im Leben genießen und ganz viel Herzlichkeit: Das Hygge-Feeling macht Dänemark zu etwas ganz Besonderem. Aber das ist nicht alles, was das nordische Land auszeichnet.

Deutschland ist nicht weit weg: Sie können Freunde und Familie auch nach dem Umzug relativ schnell besuchen. Wenn Sie in Dänemark arbeiten, ist natürlich das Gehalt wichtig – und das ist meist höher als in anderen Ländern der EU. In Dänemark sind die Steuern zwar hoch, genau wie die Lebenshaltungskosten. Dafür sind Sie sozial abgesichert – zum Beispiel ist jeder Bürger automatisch krankenversichert. Das Land investiert auch viel Geld in Bildung. In Dänemark ist es selbstverständlich, dass Männer und Frauen arbeiten gehen. Häufig gilt eine 37-Stunden-Woche. Die Arbeitszeiten sind in der Regel flexibel. Außerdem gibt es ein Recht auf Kinderbetreuung und Elternzeit.

Aber wie sieht es mit der Chance auf eine Arbeitsstelle aus, wenn Sie nach Dänemark auswandern? Jobs gibt es vor allem für Fachkräfte und Akademiker. Gesucht werden zum Beispiel Ärzte und Pflegepersonal, IT-Experten, Installateure, Elektriker und andere Handwerker.

Sie können aber auch als Rentner nach Dänemark auswandern: Ein Abkommen zwischen Deutschland und dem nordischen Königreich garantiert, dass Sie Ihre deutsche Rente auch nach dem Umzug beziehen. Gut zu wissen: Das Wetter in Dänemark ist ähnlich wie im Norden Deutschlands. Dazu gehören mäßig warme Sommer mit Höchsttemperaturen von 22 Grad Celsius im Juli und August.

Im Winter ist es kühl, hat aber selten Minusgrade.

Wie hoch ist die Grundsteuer in Dänemark?

Einigung: Die staatliche Grundsteuer wird auf 0,55 Prozent festgesetzt. Doch Immobilien im Wert von mehr als sechs Millionen Kronen werden stärker besteuert. – Weder die von der Regierung geplante „Flatrate” für Immobiliensteuern noch der festgefrorene Bodenzins sind Teil der Absprache, auf die sich Regierung, Sozialdemokraten, Dänische Volkspartei und die Radikale Venstre am Dienstag geeinigt haben.

Dennoch meint Steuerminister Kristian Jensen (Venstre), dass die neuen Steuerregeln den dänischen Hausbesitzern über Jahre Sicherheit und Stabilität garantieren.
Wir haben eine historische Absprache über die Besteuerung von Wohnimmobilien getroffen”, sagte er am Dienstag.
Mit der Absprache geben wir den Hausbesitzern Sicherheit.

Wir frieren die Steigerungen ein, die es gegeben hätte. Die Hausbesitzer wissen also, was sie bezahlen sollen”, so Jensen weiter. Von 2018 bis 2020 kann der Bodenzins (grundskyld) auf einen Zins von null Prozent festgefroren werden. Danach gilt eine dauerhafte Regelung, dass sämtliche nominellen Steigerungen der Immobiliensteuern, also Bodenzins und staatliche Grundsteuer (ejendomsværdiskat) eingefroren werden.

Wo leben die meisten Deutschen in Dänemark?

Die deutsche Minderheit in Nordschleswig, auch deutsche Volksgruppe oder deutsche Nordschleswiger, besteht aus etwa 15.000 bis 20.000 Menschen in Nordschleswig (auch Süderjütland oder Sønderjylland ) in Dänemark, Das entspricht etwa sechs bis neun Prozent der Bevölkerung des Gebietes und 0,2–0,3 Prozent der dänischen Gesamtbevölkerung.

Wie hoch ist die durchschnittliche Rente in Dänemark?

8. Hchstrente – Volksrente : 40/40 = DKK 46.812 (ECU 6.218/Grundbetrag) + DKK 20.568 (ECU 2.732/Rentenzuschlag, der je nach Einkommen des Rentenempfngers und seines Partners gekrzt werden kann) = DKK 67.380 (ECU 8.951). Zusatzrente : DKK 16.620 (ECU 2.208) pro Jahr.

Warum ist Strom in Dänemark so teuer?

Warum ist der Strompreis in Dänemark so hoch? – Inhaltsverzeichnis – Von Denis Dilba Schon wieder ein Rekordjahr: 43,4 Prozent des landesweiten Stromverbrauchs sind 2017 allein durch Windkraft gedeckt worden, verkündet Dänemarks Energieminister Lars Christian Lilleholt im Januar dieses Jahres stolz.

Bis auf das windarme Jahr 2016, in dem der Wert leicht zurückging, ist der Anteil im vergangenen Jahrzehnt kontinuierlich gewachsen.
Zusammen mit der Energie aus Biomasse, Fotovoltaik und Wasserkraft liegt der Ökostromanteil der Dänen laut einer Studie von Agora Energiewende sogar bei stattlichen 74 Prozent.

Was das kleine nordeuropäische Land stolz macht, treibt so manchem deutschen Energiepolitiker schon in der Vorstellung Schweißperlen auf die Stirn. Hier liegt der Anteil Erneuerbarer nach Angaben von Strom-Report zwar erst bei 38,5 Prozent; 18,8 Prozent stammen aus der Windenergie.

Kann ich als Rentner in Dänemark leben?

Kann ich als Rentner in Dänemark leben? – Ja, es ist möglich, als Rentner in Dänemark zu leben. Rentner können ein Visum für einen Aufenthalt von bis zu drei Monaten beantragen. Um länger in Dänemark zu bleiben, müssen Rentner einen Antrag auf Erweiterung ihres Visums stellen.

Es gibt auch einige Anforderungen, die Rentner erfüllen müssen, um in Dänemark zu leben, wie zum Beispiel einen gültigen Reisepass, eine Krankenversicherung und ausreichende finanzielle Mittel. In den meisten Fällen werden Rentner auch einen Antrag auf Sozialhilfe stellen müssen. Es gibt jedoch einige Länder, die ein Abkommen mit Dänemark haben, das es ihren Bürgern ermöglicht, Sozialhilfe zu beantragen, ohne ein Visum zu benötigen.

Diese Länder sind: Australien, Kanada, Island, Japan, Neuseeland, Norwegen, Schweiz und die Vereinigten Staaten von Amerika.

Wird die deutsche Rente in Dänemark besteuert?

Als Grenzgänger Rente aus Deutschland mit einem Wohnsitz in Dänemark zu erhalten, bedarf immer das Heranziehen des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und Dänemark. Die Rente aus der deutschen Rentenversicherung unterliegt demnach immer der Besteuerung in Deutschland.

Umgekehrt liegt das Besteuerungsrecht bei Dänemark, bei einem deutschen Wohnsitz mit einer dänischen Rente.
Dies verdeutlicht, dass das Besteuerungsrecht bei dem Staat liegt, welcher die Rente auszahlt.
Je nachdem, wann die Rente begonnen hat, ist nur ein gewisser Prozentsatz von der Jahresrente steuerpflichtig.

Das liegt dem zugrunde, dass während der Einzahlungsphase (Beiträge in die Rentenversicherung), die Beiträge nie zu 100% steuerlich abzugsfähig waren. Deshalb muss während der Auszahlung der Jahresrente nur ein gewisser Prozentsatz versteuert werden. Genauso wie bei der Besteuerung des Arbeitslohns eines Grenzgängers, kann die Rente sowohl beschränkt als auch unbeschränkt steuerpflichtig sein in Deutschland.

Wie gut geht es Dänemark wirtschaftlich?

Wirtschaftsentwicklung: 2023 wird zur Nullnummer – Das dänische Wirtschaftswachstum hat nach dem starken Vorjahr bereits Anfang 2022 an Fahrt verloren. Nach Prognosen der Nationalbank könnte das Bruttoinlandsprodukt (BIP) im 4. Quartal sogar unter dem Niveau des gleichen Vorjahreszeitraums liegen.

Wie lange muss man in Dänemark wohnen um ein Haus zu kaufen?

Grundsätzlich muss man tatsächlich fünf Jahre in Dänemark gelebt haben oder die Sondergenehmigung des Justizministeriums erhalten, wenn man Sommerhaus / Ferienhaus / Zweitwohnsitz kaufen möchten.

Ist das Leben in Dänemark teurer als in Deutschland?

Lebensmittelpreise in Dänemark – Lebensmittel in Dänemark sind im Vergleich zu Deutschland teuer. Die Preise für Essen und alkoholfreie Getränke liegen 30 % über dem EU-Durchschnitt, Das liegt zum einen an dem hohen Mehrwertsteuersatz von 25 %. In Deutschland fallen bei den allermeisten Lebensmitteln beispielsweise nur 7 % Mehrwertsteuern an.

Milch, 1 Liter: 1,20€ (8,80 DKK) Kartoffel, 1,5kg: 2,00€ (15 DKK) Käse, 200g 3,20€ (25 DKK) Marmelade, 450 g: 3,00€ (23 DKK) Toastbrot, 500 g: 1,40€ (10 DKK) Nudeln, 500 g: 1,34€ (10 DKK) Eier, 10 (Freilandhaltung):3,75€ (28 DKK) Äpfel, 1 kg: 1,75 € (13 DKK) Tomaten, 500g: 2,80 € (21 DKK) Salami, 100 g: 1,35 € (10 DKK) Butter, 250 g: 4,00 € (30 DKK) Bier, 30 x 0,33 Liter: 19,00€(140 DKK) Rotwein, 1 Liter: 6,00€ (45 DKK)

Selbstverständlich sind diese Preise nicht überall gleich und es gibt zum Teil auch sehr gute Angebote in den verschiedenen Supermarktketten. Außerdem schwankt auch der Wechselkurs der Dänischen Krone zum Euro immer ein bisschen. Grundsätzlich kann aber durchaus gesagt werden, dass folgende Lebensmittel in Dänemark im Vergleich zu Deutschland besonders teuer sind:

Milchprodukte Gemüse und Obst Süßwaren Alkoholische Getränke

Was macht die Dänen so glücklich?

Die glücklichsten Menschen der Welt leben in Dänemark – Das alte Hafenviertel „Nyhavn” (Neuer Hafen) in Kopenhagen macht Dänen wie auch Touristen froh. Foto: ISTOCK / Istock Eine Studie belegt die Zufriedenheit der Skandinavier, wobei Vertrauen eine große Rolle spielt. Doch Deutschland holt beim Glück auf. Kopenhagen.

Die Sonne, das Meer, entspannte Arbeitszeiten – das, was in Dänemark zum Leben gehört, wirkt sich auf ihre Zufriedenheit aus. Laut einer Studie sind die Dänen die glücklichsten Menschen der Welt. Deutschland liegt zwar nur auf Platz 16. Aber das Glück ist hier relativ: Denn vor einem Jahr belegte das Land noch Rang 26.

Happy End also. Dänemark eroberte den Spitzenplatz unter rund 160 untersuchten Ländern zurück, den im Vorjahr die Schweiz belegt hatte. Das skandinavische Modell, zu dem Dänemark zählt, steht für einen Wohlfahrtsstaat, für ein nahezu kostenloses Gesundheitssystem und ein umfassendes Netz an Kindertagesstätten.

Was ist in Dänemark teuer?

Die dänischen Hofläden – Ein Paradies für Kulinariker und preiswert – Mit Urlaub assoziieren die meisten Menschen unter anderem, während dieser Zeit genüsslich zu essen und zu kochen. Dazu gehört eben auch, nicht nur die von zu Hause gewohnten Lebensmittel einzukaufen, sondern auch typisch regionale Köstlichkeiten kennenzulernen.

Ein Besuch bei einem Hofladen ist unbedingt empfehlenswert und kann ein wahres Schlaraffenland für kulinariker werden. Herrlich können auch die Einkäufe beim Bäcker sein – die dänischen Backwaren sind ein Gedicht und die Auswahl riesig! Lasst es euch also nicht entgehen, Dänemark auch von seiner kulinarischen Seite aus genauer zu erkunden.

Manche Artikel des alltäglichen Lebens bekommt man in Dänemark zum Teil sogar günstiger als in Deutschland: Neben hochwertiger Sport- und Outdoorbekleidung von bekannten Herstellern ist frisches Gemüse direkt vom Bauern und natürlich auch und besonders der frische Fisch in den Häfen oftmals ein gutes Angebot.

Die Preise in Dänemark sind nicht so hoch wie man häufig denkt.
Nur Milchprodukte, Alkohol, Süßigkeiten sowie Obst und Gemüse sind in dänischen Supermärkten etwas teuer.
Für eine Flasche Rotwein bezahlst du in Dänemark umgerechnet 4,02 Euro und in Deutschland 1,89 Euro.
Dänische Butter kostet umgerechnet 2,25 Euro.

Deutsche Butter kostet 1,59 Euro. Für eine Salami bezahlst du in Dänemark umgerechnet 1,34 Euro und zu Hause in Deutschland 1,35 Euro. Du siehst: Teilweise sind die Preise in Dänemark etwas höher, teilweise bezahlst du aber auch das Gleiche. Auch ein Besuch in einem Restaurant in Dänemark muss nicht unbedingt teuer sein.

Ähnlich wie bei den Supermärkten hält sich ein hartnäckiges Gerücht, dass man für einen Restaurant-Besuch in Dänemark tief in die Tasche greifen muss. Grundsätzlich richten sich die Preise immer nach dem Restaurant, seiner Karte, der Lage und dem Service. Wie hierzulande gibt es kleine, gemütliche Pizzerien und große, edle Gourmet-Restaurants.

Ein leckeres Abendessen für zwei Personen kann beispielsweise umgerechnet zwischen 25 Euro und 120 Euro kosten. Inzwischen kann man nicht mehr pauschal sagen, dass Dänemark teurer ist als Deutschland. Vor dem allerersten Reiseantritt rechnen viele Dänemarkurlauber mit hohen Lebensmittelpreisen, was allerdings nur bedingt zutrifft.

Es gibt grundsätzlich Lebensmittel, die in dänischen Supermärkten teurer sind, allen voran Alkohol, Milchprodukte, Süßigkeiten sowie Obst und Gemüse. Aber alle anderen Lebensmittelpreise sind vergleichbar mit den Preisen in Deutschland. In vielen unserer Ferienhausgebiete gibt es außerdem Discounter, die ein günstiges Angebot und ein ähnliches Sortiment haben wie in Deutschland.

Die Preise für Benzin sind in Dänemark etwas höher als in Deutschland. An dänischen Tankstellen musst du für Diesel und Benzin pro Liter im Durchschnitt rund 20 Cent mehr zahlen. Zum Vergleich: Während ein Liter Super in Dänemark rund 1,61 Euro kostet, bezahlst du hierfür in Deutschland nur 1,32 Euro.

Welche Steuern gibt es in Dänemark?

Alle Einnahmen müssen versteuert werden – Brauche ich in Dänemark einen Steuerberater für meine Steuererklärung oder schaffe ich das alleine? Mit wie viel Steuerbelastung muss ich rechnen? Ich habe als Elektriker einen Job bei einer Baufirma in Dänemark gefunden und werde jetzt nach Aalborg ziehen.

Wie finde ich für die ersten Wochen eine Wohnung? Dänemark hat, im Vergleich zu Deutschland, ein relativ einfaches Einkommenssteuersystem. Außerdem helfen Ihnen die Behörden bei Ihrer ersten Lohnsteuererklärung auf Dänisch. Verfügen Sie über entsprechende Sprachkenntnisse, sollten Sie ohne Steuerberater Ihr Formular ausfüllen können.

Wenn Sie in Dänemark arbeiten und wohnen, gilt für Sie eine unbeschränkte Steuerpflicht. Deswegen wird Ihr steuerpflichtiges Einkommen auch nach den dänischen Gesetzen bestimmt. In dem Nachbarland werden Sozialleistungen wie Renten und Krankenversicherung über die Steuer finanziert, deshalb erscheinen die Abgaben auf den ersten Blick sehr hoch.

In Dänemark müssen auf alle Einkünfte Steuern gezahlt werden (Geld und Naturalien).
Das bedeutet es sind nicht nur Lohn, Zinserträge, Aktiengewinne und Mieteinnahmen zu versteuern, sondern auch vom Arbeitgeber zur Verfügung gestellte Dienstwohnungen, Dienstwagen oder Telefon, wenn diese auch privat genutzt werden.

Für Immobilien, sowohl eventuell erworbene in Dänemark, als auch Immobilien, die Sie noch in Deutschland besitzen, müssen Sie eine Vermögens- und Grundsteuer bezahlen. Dies ist aber die einzige Vermögenssteuer, die es in Dänemark gibt und sie beträgt ein Prozent der öffentlichen Wertschätzung.

Seit 2002 wird Wohneigentum alle zwei Jahre bewertet, die nächste Wertschätzung findet zum 1. Oktober 2006 statt. Wenn Sie in Deutschland schon Immobiliensteuer zahlen, dann fallen Sie unter das deutsch-dänische Doppelbesteuerungsabkommen. Sie müssen in Dänemark bei Ihrer Steuererklärung nachweisen, dass Sie die Immobiliensteuer für Ihre deutsche Immobilie schon in Ihrem alten Heimatland gezahlt haben.

Dann müssen Sie die Steuer in Dänemark je nach gezahltem Betrag nicht mehr in der vollen Höhe oder gar nicht mehr bezahlen. Wenn Sie ein dänisches Grundstück besitzen, wird der Wert dafür von der entsprechenden Kommune geschätzt und eine Steuer (auch Grundsteuer genannt) mit den restlichen kommunalen Steuern eingezogen.

In Dänemark zahlen Sie Steuern auf Ihr Einkommen an die Kommune (kommuneskat), den Kreis (amtsskat) und den Staat. Somit setzt sich die Lohnssteuer aus verschiedenen Steuern zusammen. An die Kommunen und den Kreis sind die Beträge unabhängig von der Höhe Ihres Einkommens (proportionaler Steuersatz) zu entrichten.

Die Sätze variieren von Kommune zu Kommune und Kreis zu Kreis, sie betrugen zusammen im Jahr 2005 etwa 32 Prozent. Wenn sie Mitglied in der Dänischen Volkskirche sind, bezahlen Sie außerdem Kirchensteuer, diese lag im Jahr 2005 durchschnittlich bei 0,7 Prozent.

Die Staatssteuern werden progressiv berechnet, das bedeutet je höher das Einkommen, desto mehr Steuern zahlen Sie.
Der Mindeststeuersatz (bundskat) lag 2005 bei 5,5 Prozent, die mittlere Steuer (mellemskat) betrug 6 Prozent und die Spitzensteuer (topskat) 15 Prozent.
Auch in Dänemark gibt es Freibeträge.

Der persönliche Steuerfreibetrag betrug 2005 für das gesamte Jahr 37.600 dänische Kronen. Für Kinder betrug er 27.900 dänische Kronen. Außerdem können Sie als Arbeitnehmer berufliche Aufwendungen (Werbungskosten) anrechnen lassen. Darunter fallen Zahlungen für die Altersvorsorge, Zinsausgaben, Alimente, Transportkosten zur Arbeit und zurück (ab dem 25.

Ilometer), Beiträge an Gewerkschaften und zur Arbeitslosenversicherung, Beiträge für Vorruhestandsregelungen und ähnliches.
Die Arbeitslosenversicherung ist in Dänemark freiwillig, wird aber dringend empfohlen, da das vom Staat gezahlte Arbeitslosengeld sehr niedrig ist.
Die Kilometerpauschale beträgt in Dänemark (2005) für eine Strecke von 25 bis 100 Kilometern 1,68 dänische Kronen und ab dem 101 Kilometer 0,84 dänische Kronen.

In Dänemark ist jeder für sich steuerpflichtig, es gibt kein Ehegattensplitting oder ähnliches. Wenn Sie jedoch Ihren persönlichen Freibetrag nicht ausnutzen, wird der Rest auf Ihre Frau übertragen, wenn Sie verheiratet sind. Nach dem Umzug nach Dänemark müssen sie sich umgehend an das Einwohnermeldeamt (Folkeregistret) und an das Finanzamt (Skatteforvaltningen) der Kommune von Aalborg wenden.

Im Einwohnermeldeamt erhalten Sie eine Personenkennziffer, die jeder Däne besitzt.
Sie besteht aus dem Geburtsdatum und einer vierstelligen, persönlich zugeteilten Zahl.
Unter dieser Nummer registriert zum Beispiel das Finanzamt die Angaben, die Ihr Arbeitgeber über Ihr Einkommen macht.
Beim Gang zum Finanzamt nehmen Sie Ihren Personalausweis oder Reisepass mit, den letzten Steuerbescheid aus ihrem früheren Wohnland und Ihre Bankdaten.

Das Finanzamt stellt Ihnen eine Steuerkarte aus, dafür müssen Sie Ihre finanziellen Verhältnisse offen legen, damit eine möglichst realistische Steuerkarte erstellt werden kann. Sie geben auch ihr zukünftiges Einkommen an, sowie Ihren eventuellen Immobilienbesitz.

Wenn sich Ihr Einkommen innerhalb eines Jahres stark verändern sollte, ist es sinnvoll das sofort an das Finanzamt weiterzugeben.
Denn wenn Sie zu niedrig besteuert werden, müssen Sie mit Nachzahlungen rechnen, auf die Zinsen addiert werden.
Die Steuerkarte besteht aus zwei Teilen, einer Haupt- (hovedkort) und einer Nebenkarte (bikort).

Die Nebenkarte brauchen Sie nur, wenn Sie mehr als einen Arbeitgeber haben. Die Hauptkarte geben Sie an Ihren neuen Arbeitgeber weiter. Darauf steht Ihr persönlicher Freibetrag und der Steuersatz, der von Ihrem Gehalt abgezogen werden muss. Ihr Arbeitgeber überweist nicht nur die Einkommenssteuer direkt an das Finanzamt, er zieht auch die so genannte “Arbeitsmarktabgabe auf Arbeitseinkommen” (2005: 8 Prozent) und eventuelle “Sonderbeiträge zur Rentenversicherung” (2005: 1 Prozent) ab.

Die “Arbeitsmarktabgabe auf Arbeitseinkommen” wird für staatliche Arbeitsmarktaufgaben, wie zum Beispiel die Zahlung von Arbeitslosen-, Vorruhestands- und Freistellungsgeld verwendet.
Die Sonderbeiträge zur Rentenversicherung werden ab dem 67.
Lebensjahr wieder an Sie ausgezahlt und erfolgen monatlich zehn Jahre lang.

Beide werden von Ihrem Bruttogehalt ohne Berücksichtigung Ihrer Steuerfreibeträge abgezogen. Außerdem wird vom Bruttolohn der Beitrag für eine Zusatzrentenversicherung abgezogen, wenn Sie diese abgeschlossen haben. In Dänemark ist dieses steuerlich günstig, da Sie Ihre Rente später als Einkommen versteuern müssen und diese speziellen Zusatzrenten nicht so hoch besteuert werden, wie normale Renten.

Allerdings prüft gerade die Europäische Kommission, ob Sie gegen diese besondere dänische Rentenregelung klagt.
Denn auf Renten, die Sie aus dem Europäischen Ausland beziehen, müssen Sie die hohen Steuersätze bezahlen.
Das verstößt eventuell gegen das Gemeinschaftsrecht.
Wenn der Arbeitgeber von Ihnen keine Steuerkarte bekommt, muss er 60 Prozent von Ihrem Lohn an Steuern einbehalten und Ihre Freibeträge können nicht angerechnet werden.

Sie erhalten einen Lohn-/Gehaltzettel, auf dem die Höhe des Steuerabzuges und der geleisteten Abgaben steht. Diesen bewahren Sie auf, weil er als Quittung dient und Sie ihn eventuell für Ihre Steuererklärung am Ende des Jahres benötigen. Es gibt in Dänemark eine Steuerhöchstgrenze.

Diese sorgt dafür, dass Sie nicht mehr als 59 Prozent (2005) vom Einkommen an den Staat abgeben müssen.
Dabei werden aber die Kirchensteuer, Arbeitsmarktabgaben und Sonderbeiträge zur Rentenversicherung nicht berücksichtigt.
Ein Steuerjahr ist in Dänemark das Kalenderjahr.
Im November eines jeden Jahres erhalten Sie eine Steuerveranlagung mit den neusten Zahlen, die das Finanzamt von Ihrem Arbeitgeber bekommen hat.

Außerdem erhalten Sie zu dem Zeitpunkt die Steuerkarte für das nächste Jahr. Kurz nach Jahresende erhalten Sie vom Finanzamt einen Vordruck zur Steuererklärung (selvangivelse). Sie füllen das Formular aus und schicken dieses unbedingt bis zum 1. Mai zurück an das Finanzamt.

Auch in Dänemark ist eine Steuererklärung über das Internet www.skat.dk möglich.
Wenn Sie die Frist versäumen, müssen Sie eine Strafe bezahlen.
Das Finanzamt rechnet dann aus, ob der an das Finanzamt überwiesene Betrag wirklich der Höhe Ihrer Steuerbelastung für dieses Jahr entspricht.
Darüber erhalten Sie nach ein bis zwei Monaten einen Steuerbescheid (årsopgørelse).

Sie erfahren, ob Sie zu viel oder zu wenig Steuern bezahlt haben, denn die von Ihrem Arbeitgeber an das Finanzamt überwiesene Lohnsteuer ist immer vorläufig. Wenn Sie zu viel bezahlt haben, bekommen Sie das Geld zurück, habe Sie zu wenig gezahlt, müssen Sie eine so genannte Steuerabschlusszahlung (restskat) leisten.

Diese umfasst außer den zu wenig gezahlten Steuern auch Zinsen, deshalb ist es wichtig, dass die Angaben auf Ihrer Steuerkarte richtig sind und Sie möglichst nichts nachzahlen müssen. Nur wenn Ihre Steuerabschlusszahlung unter 40.000 dänischen Kronen liegt, können Sie diese bis zum 1. Juli des nachfolgenden Jahres bezahlen und müssen keine zusätzlichen Zinsen zahlen.

Die Mehrwertsteuer beträgt in Dänemark übrigens 25 Prozent, Ausnahmen bilden Versicherungen, Reisen und Zeitungen. Abgaben werden außerdem noch auf Kraftfahrzeuge und Energie erhoben. Zur Frage zur Wohnung in der Übergangszeiten: Nutzen Sie doch eine der vielen im Herbst kaum genutzten Ferienimmobilien.

Was ist in Dänemark teurer als in Deutschland?

Milchprodukte Gemüse und Obst Süßwaren Alkoholische Getränke

Wie viel Geld braucht man in Dänemark zum Leben?

Wie hoch ist die Grundsteuer in Dänemark?

Dennoch meint Steuerminister Kristian Jensen (Venstre), dass die neuen Steuerregeln den dänischen Hausbesitzern über Jahre Sicherheit und Stabilität garantieren. „Wir haben eine historische Absprache über die Besteuerung von Wohnimmobilien getroffen”, sagte er am Dienstag. „Mit der Absprache geben wir den Hausbesitzern Sicherheit.